5月1日，上(shàng)海(hǎi)正式实施多(duō)子女(nǚ)家庭住房公积金支持政(zhèng)策。其中明确，多子女家庭在上海市购首套房(fáng)，最高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即家(jiā)庭最(zuì)高贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深圳(zhèn)、合肥等(děng)多(duō)地从公积(jī)金贷款政(zhèng)策对多(duō)子女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　上海实(shí)施(shī)多子女(nǚ)家庭住房公积金(jīn)支(zhī)持政策(cè):家庭最高(gāo)可(kě)贷(dài)144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上海(hǎi)市住(zhù)房(fáng)公积金管理委员会(huì)发布《关于(yú)本(běn)市实(shí)施多子女家(jiā)庭(tíng)住房公积金(jīn)支(zhī)持政策(cè)的通(tōng)知》（沪公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符(fú)合本市住(zhù)房公积金(jīn)租赁提取规定的多(duō)子女家庭，可按照(zhào)实(shí)际房租(zū)支出提取住房公积金。

　　符合(hé)本市住房公(gōng)积(jī)金贷款规(guī)定的多子女家(jiā)庭购买首套住(zhù)房，最高(gāo)贷(dài)款限额（含补充公积金(jīn)最高贷款限(xiàn)额）在本市最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政操(cāo)作(zuò)细(xì)则，多(duō)子女家庭的职(zhí)工（以(yǐ)下简称借(jiè)款申请人）申请贷(dài)款时至少有一个子(zi)女为未成年人。个(gè)人最高贷款限(xiàn)额为(wèi)60万元，缴交补充住房公积金的，最(zuì)高(gāo)贷款限额在上述限(xiàn)额基础上增加(jiā)12万元；家(jiā)庭最高贷(dài)款限额为120万元，缴交(jiāo)补充住房公积金的，最高贷款限额在(zài)上(shàng)述限额(é)基(jī)础上增加24万元(yuán)。

　　另外，新政还提出，符合上海市租赁提取规定的(de)多子女家庭，可按照实际房租支出(chū)提(tí)取住房(fáng)公积金。

　　根(gēn)据新(xīn)政操(cāo)作细则(zé)，申请(qǐng)人(rén)需符合(hé)的(de)条件包括(kuò)：申请人在(zài)上海市连续足(zú)额缴存住房公积金满3个月；申请(qǐng)人及(jí)配偶在上海市无自有住房且租赁市场租赁住房，或者(zhě)按照上海市(shì)相关政策规定租赁(lìn)经(jīng)政府主管部门认定并(bìng)纳入(rù)统一管理(lǐ)的公(gōng)共(gòng)租(zū)赁住房、保障(zhàng)性租赁住房，并按(àn)规定办妥租赁备案(àn)；申请人及(jí)配偶(ǒu)在上(shàng)海市(shì)无住房公(gōng)积金贷(dài)款、无委(wěi)托(tuō)提取住房(fáng)公积金归还住房(fáng)贷款等(děng)生效中提取(qǔ)业务；至少一(yī)名(míng)未(wèi)成年子女(nǚ)与申请人(rén)或配偶在本市共同居住(zhù)半(bàn)年以上（含半年）；申请(qǐng)人及配(pèi)偶仅可(kě)提取(qǔ)住房(fáng)公积金支付(fù)一(yī)套房屋的租赁费用。

　　对于(yú)提取额度，新政规(guī)定，租赁公共租赁住房、保障性租赁住房的，实际租(zū)金以(yǐ)网签备案合同登记租金(jīn)为准；租赁市场(chǎng)租(zū)赁(lìn)住(zhù)房的(de)，实际租(zū)金以(yǐ)网签备案合同(tóng)以及缴纳租金的税控发票登记的租金(jīn)为(wèi)准。

　　多地调(diào)整(zhěng)公积金贷款政策，更(gèng)多惠及多子女家庭(tíng)

　　记者(zhě)注意到，上述新(xīn)政是基于贯彻(chè)落实《关于进一(yī)步完善和落实(shí)积(jī)极生育支(zhī)持措施的指(zhǐ)导意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革(gé)委(wěi)、中央宣传(chuán)部、住房城乡建设部等(děng)联合(hé)发布《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的(de)指导意见》，要(yào)求深(shēn)入实施一对夫妻可以生育三(sān)个(gè)子女政策及(jí)配套支持措施，完善和落实(shí)财政、税收、保险、教育、住房(fáng)、就业(yè)等积极生育(yù)支持措施，积(jī)极营造婚育友好社会(huì)氛(fēn)围，促进人口长期均衡发展提供有力支撑。其(qí)中在 第(dì)五大条(tiáo)“强化住房、税收等支持措施(shī)”中提到(dào)：“精准实施购(gòu)房租房倾斜政(zhèng)策(cè)。住房政策向多子女家庭(tíng)倾斜，在缴存(cún)城市(shì)无(wú)自有(yǒu)住房且租赁住(zhù)房的(de)多子女家庭，可按照实际房租(zū)支出提取住房公积金；对购(gòu)买首套自住住房(fáng)的多子女(nǚ)家庭，有条(tiáo)件(jiàn)的城市可给予(yǔ)适当提高(gāo)住房公积金贷(dài)款额度等(děng)相关(guān)支持政策(cè)等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共(gòng)中(zhōng)央(yāng)、国务院曾发(fā)布《关(guān)于优化生(shēng)育政策促进人口长(zhǎng)期均衡发展的决定》，其中表(biǎo)示(shì)，“当前，进一(yī)步适应(yīng)人口形势新变化(huà)和推动高质量(liàng)发展新要求，实施(shī)三孩生育(yù)政策及配套(tào)支持措施，具有重大意义。”并提出了到(dào)2025年和2035年促进人口长期均衡发展的目标(biāo)。在这个《决定》的第十(shí)九条“加强税收、住房等支持政策”中提到(dào)”地方政府可以(yǐ)研究制定根(gēn)据养育未(wèi)成年子女(nǚ)负担情况实(shí)施(shī)差(chà)异(yì)化(huà)租赁(lìn)和购买房屋的优(yōu)惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公(gōng)积金贷款政策对(duì)多子女(nǚ)家庭购房给予支持(chí)，降低(dī)其(qí)购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭(tíng)住房公积金(jīn)支持政策。购买首(shǒu)套自住住房申请住(zhù)房公积金个人住房贷款(ku青金石价格一般多少，青金石价格一般多少一克ǎn)的，二孩家庭贷款最高限额(é)提高10％，三孩家庭贷(dài)款最高限额提高(gāo)20％；租房提取最高额(é)度提高(gāo)20％。即以家庭为单位，每户每(měi)年提取最高限额不(bù)超过(guò)11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新余发布(bù)“调整住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)缴存使用(yòng)政策的通知”，对(duì)多孩家(jiā)庭(tíng)租房给予更大支持力度。对(duì)于多子女家庭无房租赁住(zhù)房提取公积金的(de)，年提(tí)取限额(é)按现行规定额度标准上浮50％，即租(zū)房(fáng)年提(tí)取额度从1.2万元提(tí)高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公(gōng)积(jī)金新(xīn)政，规定多子女家庭购买首套自住住(zhù)房(fáng)且(qiě)首次(cì)申请住(zhù)房贷款(kuǎn)的，单方(fāng)正常缴(jiǎo)存最高可(kě)贷(dài)款(kuǎn)额度提高至65万元，夫妻双(shuāng)方(fāng)正常缴存最高可贷(dài)款额度提高至75万元。多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)无房租赁住房提取住房公积(jī)金(jīn)的，提取(qǔ)限额按现行规定(dìng)额度标准上浮50％确(què)定。

　　3月下(xià)旬(xún)，深圳市明(míng)确(què)，对于生(shēng)育二孩及(jí)以上的多(duō)子女家庭（至(zhì)少一个(gè)子女未成年）使用公积金贷款(kuǎn)购买首套住房(fáng)的(de)，其公积(jī)金贷(dài)款最高额度可以(yǐ)上浮30％；生育二孩及以上的(de)多子女家(jiā)庭使(shǐ)用公(gōng)积(jī)金贷款购买首套住(zhù)房，且所(suǒ)购住(zhù)房(fáng)为绿(lǜ)色建(jiàn)筑评价标准二星(xīng)级(jí)及以上的(de)绿色建(jiàn)筑的，其公积金(jīn)贷款最高额度(dù)可以上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日起，多子女家庭为单缴(jiǎo)存职工的，购买住房最高贷款额度为60万元；多子女家(jiā)庭为双缴存职工(gōng)的，购(gòu)买首(shǒu)套住房最高贷款(kuǎn)额度为80万(wàn)元，购买二套(tào)住房最高贷款(kuǎn)额度为70万元。

　　在(zài)江西九(jiǔ)江，生育二(èr)孩的家庭购(gòu)买首套(tào)自住住(zhù)房申(shēn)请住房公积(jī)金贷款，贷款最高限额在九江市(shì)住房(fáng)公积金(jīn)贷款最高限额(é)基础上上浮10％；生育三(sān)孩的家庭，购买首套自住(zhù)住(zhù)房申请住(zhù)房公积金贷款，贷(dài)款最高(gāo)限(xiàn)额在住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金青金石价格一般多少，青金石价格一般多少一克的家庭，二孩最高贷款额(é)度为110万元，三孩家庭为120万元。

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